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MONACO第二度加推40伙 折實均呎逼2.5萬

【明報專訊】兩大新盤正面交鋒,上周已公布價單的會德豐啟德MONACO,過去4日暫收逾2000票,發展商昨晚第二度加推40伙,折實均呎24802元。至於南豐、港鐵(0066)將軍澳日出康城LP10昨上載樓書,最快今日開價,項目提供1伙實用面積近4000方呎特色戶,為區內面積最大單位。

作為2021年頭炮新盤的MONACO,上周五以折實平均實呎22,669元首推80伙價單,剛過去周日加推二號價單80伙,折實平均實呎23,710元,發展商昨晚第二度加推3號價單,涉及40伙,折實均呎24802元。據悉,項目至昨晚暫累收逾2000票,以已公布價單200伙計,超額約9倍。

會德豐地產總經理(市務)陳惠慈表示,項目將於短期內公布銷售安排,最快本周末首輪開售,入票客中不少投資者及家庭客對3房不同戶型單位感興趣,有意購入投資或自住,亦有大手買家有意購買2個或以上單位。

OASIS特色戶實呎3.4萬 買家先住後付

同系區內OASIS KAI TAK,一個低座A座2至3樓B室,實用面積1360方呎,連619方呎天台特色戶,日前以4680萬元售出,實呎34,412元,買家採用1088天成交期,並可先住後付。

另方面,LP10昨開放7個示範單位予傳媒參觀。南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,項目最快今日開價,首批不少於179伙,售價會參考同區物業,近日LP6售出約19個貨尾單位,平均實呎約1.9萬元,亦會為LP10作開價參考。

LP10最快今日開價 近4000呎巨無霸曝光

此外,示範單位將於明日開放予公眾參觀。就樓書所見,項目面積最大一伙為2A座58、59樓A室,實用面積3928方呎,連349方呎平台及1634方呎天台,並設私家泳池,採5房5套設計,以面積計為將軍澳最大單位。盧又稱,此類特色單位將於稍後招標,而同系LP6特色單位售價高達6000多萬元,實呎約2.4萬元,上述LP10特色單位售價將以此作參考。

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