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投資者付1900萬辣稅 逾1.26億連掃御林皇府3伙

【明報專訊】疫下有投資者付近1900萬元辣稅連環購入3幢上水洋房。土地註冊處顯示,上水御林皇府辛頓徑雙號洋房,實用3003方呎,上月底以4600萬元成交,實呎15,318元,買家為趙志芬(CHIU CHI FUN),支付樓價15%稅款,即意味非首次購入物業。原業主2007年12月2802萬元購入,持貨13年,帳面獲利1798萬元或64%。

翻查資料,趙氏去年11月起,先後最少3次購入御林皇府物業,先以4250萬元購入牛津徑單號洋房,實用3003方呎,實呎14,153元;及至上月初,再以3780萬元購入牛津徑雙號洋房,實用3003方呎,實呎12,587元,此洋房原由科譽(香港)創辦人嚴志明家人持有,連同最新購入的辛頓徑洋房,即該名買家不足兩個月內,斥資逾1.26億元購入3間御林皇府,共涉辣稅1894.5萬元。

深水灣徑8號分層戶1.86億沽

另外,市場再有買家逾億元入市豪宅新盤。南豐與豐資源合作發展的南區豪宅深水灣徑8號,昨日以招標形式售出一伙分層大宅,為2座9樓D室,實用2865方呎,屬3房3套連書房間隔,成交價1.86億元,實呎6.5萬元。

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