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「LP10」日內開價 首批料最少179伙

【明報專訊】繼會德豐地產啟德MONACO上周開價、並拉開2021年新盤戰序幕後,南豐與港鐵(0066)合作的將軍澳日出康城LP10,將於今日上載樓書,並於日內開價,開售進程進入直路。至於MONACO,過去3日累收約1700票,以已開價160伙計超額近10倍,料最快今日上載銷售安排。

繼MONACO登場後,單位總數893伙的日出康城LP10,今日開放設於九龍灣的示範單位予傳媒參觀。南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪指,示範單位將於周四對外開放。此外,屋苑設多項環保設施,包括太陽能照明、踏板發電系統、雨水收集綠化天台、廚餘轉化系統等。

MONACO最快周末首輪開售

盧續指,LP10逾半數單位享海景,首推料不少於179伙,主要屬2、3房戶;特色戶擬招標,當中最大的實用3928方呎複式戶,售價料可再創同區新高。資料顯示,日出康城成交價最貴單位,為南豐同系LP6頂層實用2739方呎特色戶,成交價達6519萬元、實呎2.38萬元。

啟德MONACO方面,消息指過去3日累收約1700票,超額約10倍。會德豐地產常務董事黃光耀指,集團日內落實首輪銷售時間,料本周末開售。MONACO已推出兩張價單共160伙,整體折實均呎23,239元,折實價計市值18億元。

滿名山洋房今年開齋 8631萬沽

市場其他大額一手餘貨仍錄成交;保利(0119)啟德龍譽,新售出第2B座38樓F室,實用909方呎3房戶,成交價3510萬元、實呎3.86萬元,為龍譽今年首宗一手成交。

新界方面,嘉里(0683)屯門掃管笏滿名山,透過招標售出名庭1號屋,實用2877方呎連花園,成交價8631萬元、實呎3萬元,為屋苑今年首宗一手成交。恒大(3333)掃管笏同區恆大‧珺瓏灣2期,亦透過招標售出5A座地下G室,實用438方呎連花園,成交價889.2萬元、實呎2萬元。

土地註冊處顯示,上月新地(0016)以4650萬元沽出屯門掃管笏星堤6座11樓A室複式戶,登記買家為梁永昌(LEUNG WING CHEONG ERIC),與曾任在港上市的內地旅遊營運商嘉年華國際(0996)執行董事及行政總裁的梁永昌同名,料為同一人。

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