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太古前大班9300萬購荷李活道舖統一業權

【明報專訊】新冠疫情下,仍有財團積極併購舊樓。土地註冊處顯示,中環荷李活道15至19號歐士大廈UG層A舖,上月獲福凰有限公司以9300萬元購入,以面積774方呎計,呎價約12萬元;該公司董事為前太古大班、The Development Studio創辦人簡基富及萬泰總經理周國材等。原業主為HENRY CHIN SHENG CHONG,早於1978年12月以105萬元購入,持貨42年,帳面大賺9195萬元或近88倍。

翻查資料,簡基富等早在2019年起就歐士大廈提出收購,先後斥資逾6億元購入該廈86.2%業權,同年10月向土審申請強拍,正待批強拍之際,簡氏等再斥資1.22億元購入尚餘兩個物業,成功統一該廈業權。項目地盤面積2419方呎,現為一幢於1967年落成的7層高商住物業,樓齡54年。項目重建地積比可達15倍,可建樓面逾3.6萬方呎。

樂風4000萬購太子基隆街舖

另樂風集團早前向「舖王」鄧成波家族購入太子基隆街1至7號(單號)後,擬併購毗鄰的基隆街9號。土地註冊處顯示,基隆街9號恒利樓地下連閣樓,上月初以4000萬元沽出,商舖面積約1000方呎,連入則閣樓約700方呎,呎價約2.35萬元,買家為One KL II Development Limited,公司董事為樂風集團創辦人及主席周佩賢。

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