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日出康城LP10批預售 最快本月開價

【明報專訊】除了長實(1113)密鑼緊鼓準備推售中半山21 BORRETT ROAD外,南豐、港鐵(0066)將軍澳日出康城LP10,亦獲批預售樓花同意書,籌備於農曆新年前開售。

另外,其他新盤則再加推餘貨單位,其中恒地(0012)西營盤藝里坊‧2號,則加推新一批價單,周五推售12伙。

項目主打2房至4房間隔

南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪指,LP10已獲批預售,集團籌備於農曆新年前作首輪銷售。盧又指,項目主打2房至4房間隔,提供893個單位,而集團短期內開始軟銷LP10,有機會本月內開放示範單位及開價。同由南豐集團發展的日出康城LP6累售2,361伙,佔98.7%,套現196.5億元,項目尚餘31伙待售。LP6日前售出1座63樓A室,單位實用面積2,555方呎,並連584方呎平台,以5,314.4萬元成交,創日出康城次高,實呎20,800元。他又認為,藉着疫苗推出等利好因素下,預料今年樓價將有5至10%升幅。

上源新開放33號示範屋

此外,萬科香港旗下屯門掃管笏上源,繼早前開放的17號Premium House示範洋房,最新亦開放33號Executive House示範洋房,單位實用4,860方呎連763方呎天台及278方呎平台,擁前後花園,花園面積2,331方呎,並設配備造浪功能戶外私人泳池,及戶外燒烤爐等設備。

藝里坊‧2號周五賣12伙 折實695萬起

另方面,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,藝里坊‧2號至今累沽165伙,佔可發售單位86%,項目加推價單6號,包括1房至2房及1房平台特色戶,涉及28伙,折實實呎由26,830至32,054元不等,折實價694.56萬元起,8伙總值約2.35億元,折實總值則約2.25億元。

韓續指,個別單位售價輕微上調1至2%,周五發售其中12伙,包括1伙2房及11伙1房戶。最低售價為一房平台特色戶,實用面積229方呎,折實價694.56萬,實呎30,330元。

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