經濟

12月現樓按揭宗數急彈53%

【明報專訊】2020年樓市交投回落,現樓按揭及樓花按揭的宗數,均按年下跌。據經絡按揭統計,2020年,全年現樓按揭宗數錄得84,041宗,按年跌18.9%,同期樓花按揭宗數則為7682宗,跌42.4%。中原按揭的統計數據則顯示,全年現樓及樓花按揭登記分別按年減18.3%及45.5%。

但12月單月則大幅回彈,經絡表示,12月現樓按揭宗數為9133宗,較11月的5956宗急升53.3%,為連跌2個月後再次回升,按年則升42.9%。去年12月的樓花按揭宗數為618宗,按月減6.8%,按年下跌35.1%。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,疫情於9月至11月初曾見受控,令樓按市况有回穩迹象,二手交投亦因議價幅度擴大而增加,使12月現樓按揭宗數創3個月新高。

一手買家多選建期付款致滯後

雖然近月一手交投不俗,但買家選用「建築期」付款方式居多,使樓花按揭宗數滯後。如疫情好轉,預料今年樓花及現樓按揭宗數有機會先見平穩後回升。

銀行市佔率方面,經絡指出,全年計,現樓及樓花均以中銀香港(2388)最多,市佔率分別為25%及26%,其次為匯豐,市佔率分別為21.8%及16.9%。

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