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第一集團長沙灣GCC涉48萬呎最快明年推

【明報專訊】雖然新冠疫情重創非住宅物業,但部分發展商依然積極備戰。主要發展工商物業項目的第一集團,該集團董事魏深儀透露,未來數年集團將有7個工商物業項目推出,涉及超過110萬方呎樓面,其中長沙灣三個新式工廈項目命名為環球商貿廣場(Global Commerce Centre,下稱GCC)1至3期,涉及近48萬方呎樓面,最快2022年推售。

魏深儀表示,疫下雖然集團對外工作比以往少,但實際上集團工作並無停止,繼續在市場上買地及為新項目作準備,其中去年3月份,便先後以7.9億元購入長沙灣道926號全幢工業大廈,再以6.4億元收購毗鄰的長沙灣道918號,連同2018年以12.5億元購入的大南西街1018號,將發展成三幢新式工廈,並命名為GCC 1至3期。其中大南西街1018號GCC三期,預計2022年發售,項目提供約17.7萬方呎樓面,而長沙灣道926號GCC 2期及長沙灣道918號1期,現正進行拆樓,前者提供約17.2萬方呎樓面,後者則涉約12.9萬方呎樓面,兩者均預計2023年推售及落成。

未來數年七工商項目推涉逾110萬呎

事實上,發展長沙灣環球商貿廣場1至3期前,第一集團於荃灣區已持有三個發展項目,名為國際企業廣場1至3期,其中大涌道18號、即國際企業廣場3期,早前已批預售,魏深儀指,第四波疫情爆發前,即使當時政府仍未為非住宅物業撤辣,但舖位部分仍成功售出,至於寫字樓部分則會等候時機今年推出,項目設有159個寫字樓單位,每伙約1000方呎,而全層則約1萬至1.2萬方呎,另有三層停車場,全幢物業共涉約17萬方呎。

另國際企業廣場2期、即柴灣角街73號項目,為新式工廈項目,目前已申請預售,料今年內推出,項目樓高20層,設120個工作室,每伙約800至1000方呎,全層則約8000方呎,全幢物業則涉約11.4萬方呎樓面;而整個國際企業廣場1至3期將涉約43.9萬方呎。

明報記者 林尚民

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