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十大屋苑三日29宗 映灣園佔7宗最旺

【明報專訊】雖然第四波疫情仍未散退,不過,踏入2021年首個周末,十大屋苑成交暢旺,兩日周末共錄20宗成交,按周再升一成,三日長假則錄29宗買賣,其中受惠屯赤隧道通車,東涌映灣園三日錄7宗成交,為十大屋苑中最多,若單計周末兩日,映灣園則錄4宗成交,為屋苑近10個月來最旺周末。

屯赤效應 豐連兩房750萬破頂

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,第四波疫情確診數字有回落,業主做好防疫措施下願意開門讓買家睇樓,周末睇樓人流增加,而市場剛性需求強,在欠缺一手新盤競爭下二手成交步伐加快。另美聯物業分行統計,過去三日長假十大屋苑亦共錄約29宗成交。美聯住宅部行政總裁布少明表示,十大屋苑連續22個周末成交錄雙位數,反映置業剛性需求持續。他又認為,樓價偏軟之勢短期難變,建議有意上車者積極找尋入市機會,如覓得心水筍盤,不妨大膽開價。

海名軒四房5250萬易手 9年升近五成

屯赤隧道繼續帶動屯門二手交投,其中豐連1座高層E室,實用567方呎,業主零議價下將單位以750萬元售出,實呎13,228元,成交價創項目兩房戶新高。原業主2016年以608.3萬元買入,持貨約4年,帳面獲利約141.7萬元,賺幅約23%。

大額物業方面,市場消息指,紅磡海名軒2座中層A室,實用1600方呎,四房雙套間隔,最新以5250萬元售出,實呎32,813元。原業主2011年以3600萬元購入,持貨9年帳面獲利1650萬元,賺幅約46%。

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