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元旦日連周末長假一手沽60伙

【明報專訊】市場缺乏大型新盤推售下,踏入新一年,綜合市場資料,元旦日連周末三天長假,新盤市場僅錄得約60宗成交,與對上一周聖誕連周末3天長假成交量相若。其中南豐、港鐵(0066)將軍澳日出康城LP10推售在即,區內多個貨尾盤錄得成交,且有價有量。成交紀錄冊資料顯示,南豐、港鐵將軍澳日出康城LP6,新年假期間售出三伙,包括以5314.4萬元售出1座63樓A室特色戶,單位實用2555方呎,連584方呎平台,料為區內歷來成交價次高,實呎約2.08萬元。

LP6特色戶5314萬 康城次高

此外,長實(1113)、港鐵SEA TO SKY,踏入今年首三日,暫錄得約9宗成交,套現逾1億元,全為3房及4房海景單位,成交價約由1200萬至1900萬元,實呎則約1.5萬至1.8萬元水平。另外,在疫情下個別新盤獲大手買家追捧。成交紀錄冊資料顯示,鷹君(0041)旗下已屆現樓的大埔白石角朗濤,昨售出3伙9B座C室,全為實用594方呎的兩房戶,成交價由1049.5萬至1070.7萬元,實呎由17,668至18,025元。市場消息指,上述三伙由同一組買家購入,總價3182.3萬元。

一組買家3182萬掃朗濤3伙

另方面,遠中集團持有的EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY,新年長假期間以1323.8萬元售出一伙實用428方呎的8樓F室,實呎30,930元。買家採用「1440 GO」先住後付付款計劃,計劃提供特長成交期。發展商指,早前推出網上預約睇樓送300元連卡佛禮劵及貴賓接駁車服務後,睇樓量倍增,上述優惠將延長至1月27日。

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