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文輝道住宅地下周五招標 最高估值75億

【明報專訊】山頂文輝道2、4、6、8號地皮上月中由九倉(0004)以120億元、每方呎樓面地價46,272元投得後,地政總署昨日大除夕公布,推出文輝道9及11號地皮,本月8日(下周五)起招標,並於2月5日截標。項目可建144,969方呎,料可提供135個單位。綜合業界人士,地皮估值約67.8億至75.4億元,每方呎樓面地價約4.68萬至5.2萬元。

另中海外(0688)上月初以42.728億元投得啟德的第4E區1號住宅地,每方呎樓面地價13,009元,地政總署昨日亦公布餘下9份標書入標價,由35.78億至41.48億元。

啟德4E區1號住宅地第二標輸不足3%

換言之,第二高價標書入標價,只較中海外中標價低1.248億元或不足3%,連同中標的中海外,更共有5份標書出價高於40億元,競爭相當激烈。

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