經濟

浸會醫院3128萬沽葵涌工廈 3個月套1.9億

【明報專訊】疫情反覆,個別投資者沽貨套現,其中香港浸信會醫院3個月內連環沽貨。土地註冊處顯示,由浸信會醫院持有的葵涌香港毛紡工業大廈中層4室及5室,本月中以3128萬元售出,面積10,156方呎,呎價3080元;浸會醫院2004年以290萬元購入單位,持貨16年,帳面獲利2838萬元或約9.8倍。

翻查資料,浸信會醫院今年10月亦以逾1.59億元沽出觀塘絲寶國際大廈6樓全層,面積16,841方呎,呎價約9500元,意味浸信會醫院3個月連沽兩物業、並套現逾1.91億元。

雞仔嘜家族5380萬沽沙咀道舖

此外,市場消息稱,本地品牌雞仔嘜、其家族成員以5380萬元沽出荃灣沙咀道260至270號地下7號舖自用舖,面積800方呎,呎價約6.7萬元;市傳買家為資深投資者、德生珠寶金行董事長朱松勝。原業主1996年1000萬元購入,持貨24年,帳面大賺4380萬元或4.38倍。

磁帶大王2285萬沽筲箕灣舖

另資深物業投資者「磁帶大王」陳秉志再沽貨,市場消息指出,陳氏新近沽出筲箕灣愛禮街2號地下56號舖,面積685方呎,以2285萬元易手,呎價約3.34萬元,低市價約5%。

上述舖位現租予壽司店,月租6萬元,租期至2022年10月14日,買家可享租金回報3.2厘。陳氏2002年10月以885萬元購入,持貨18年,帳面獲利1400萬元或1.58倍。

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