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百份百餐廳老闆5200萬購新蒲崗工廈

【明報專訊】上月底政府撤銷非住宅物業雙倍印花稅後,即吸引投資者入市,其中「百份百餐廳」老闆柯鎮平,本月初便以5200萬元購入新蒲崗六合工業大廈一單位。另油麻地廣東道金華大廈一籃子物業,則以約1.7億元售出。

上述新蒲崗六合工業大廈低層A室,建築面積9297方呎,連1個車位,土地註冊處顯示,物業於本月初以5200萬元成交,呎價約5593元。新買家為寶洋集團有限公司(PURCHASEABLE SEA HOLDINGS LIMITED),公司董事包括柯鎮平(OR CHUN PING DECADE)等,即亞洲國際餐飲集團創辦人,該集團旗下包括「百份百餐廳」及「意樂餐廳」等。原業主1992年960萬元買入,帳面獲利4,240萬元或4.4倍。

廣東道一籃子物業1.7億沽

另市場消息指,金華大廈地下D1、D3、D4舖,連1樓全層,2樓平台及AB 座天台,地下面積約1420方呎,1樓約24,723方呎,以約1.7億元售出,呎價約5400元,物業現由護老中心租用,月租約33萬元,回報約2.32厘。原業主2015年以1.218億元購入,帳面獲利4820萬元或約四成。

此外,市場消息亦指,筲箕灣聖十字徑長興大廈地下45號舖,面積625方呎,以2050萬元售出,呎價約3.28萬元,現由工程公司及美容中心租用,月租共約5.3萬元,回報約3.1厘。業主2016年11月以1602萬買入,帳面獲利448萬元或28%。

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