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周末新盤沽45伙 兩個半月新低

【明報專訊】疫情持續惡化,聖誕長假前發展商續暫緩推售新盤,僅推售貨尾單位應市。綜合市場資訊,過去兩日周末一手市場僅錄約45宗一手成交,是自今年10月首個周末(即10月3、4日)錄得約33宗成交後,近10周、即兩個半月最淡靜周末;亦較對上一個周末約60宗下跌約25%。但值得留意,10月首個周末為中秋及國慶長假期,4日假期共錄約100宗一手成交。

LP6兩日沽11伙佔最多

多間發展商已表明,因應疫情而延押後旗下新盤的推售計劃,如已獲批預售的華懋觀塘安達臣道項目安峯(334伙)、會德豐啟德沐泰街12號MONACO第一期(399伙)等,過去周末僅得新盤貨尾應市。過去周末只得兩個新盤有新一輪銷售,分別為南豐及港鐵(0066)合作發展、已屆現樓的將軍澳日出康城LP6,以及內房佳兆業(1638)深水埗醫局街弦雅,前者日前盡推項目中最後49伙,當中29伙以價單形式出售,兩天合共售出約11伙,為周末銷售最多的新盤;而弦雅則僅沽1伙。

北角君譽峰昨連沽3伙

另恒地(0012)位於北角馬寶道的單幢式新盤君譽峰,可望於本月入伙,入伙前發展商昨日連沽3伙,單日套現逾2275萬元。其中22樓G室,實用面積288方呎,以785.66萬元成交,實呎27,280元,為成交價最高的單位。另項目27樓J室,實用面積258方呎,成交價732.96萬元,實呎達28,409元,為昨日售出呎價最高的單位。據悉,君譽峰自2018年1月推售至今,共累沽215伙,佔全盤281伙的77%。

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