經濟

香港地產

屯門雅都3房不足600萬沽 低市價近一成

【明報專訊】本地新冠肺炎確診個案連日上升,屯門雅都花園有業主以低市價近一成沽出3房單位。祥益地產高級分行經理龍超君表示,上述為雅都花園B座中層G室,實用面積566方呎,3房間隔,原業主打算遷到九龍區居住,故於上月中起以700萬元放盤,累減102萬元或15%後以598萬元獲買家承接,實呎10,565元,低市價約9%。由於原業主2005年8月僅以80萬元購入,持貨逾15年,帳面大幅獲利518萬元,物業升值約6倍。

收租客施政報告前入市東堤灣畔

此外,有收租客於新一份施政報告公布前入市。美聯分行高級營業經理張少勛表示,有買家趁施政報告公布前購入東涌東堤灣畔一個2房單位收租,位於東堤灣畔2座中層B室,2房間隔,實用面積536方呎(建築面積734方呎),以680萬元成交,實呎12,687元(建呎9,264元)。原業主1999年5月以約227萬元購入上址,帳面獲利453萬元或近2倍。

火炭御龍山本月暫錄約8宗成交

另受惠區內新盤開售刺激,部分新盤向隅客轉購同區二手屋苑。中原分行副分區營業經理周家傑表示,火炭御龍山本月暫錄約8宗成交,最新錄10座中層D室,實用面積761方呎(建築996方呎),3房連套房及儲物房間隔,望山景,以1266萬元易手,實呎16,636元(建呎12,711元)。原業主2016年以960萬元購入,持貨約4年,帳面獲利約306萬元或32%。

相關字詞﹕御龍山 東堤灣畔 雅都花園

上 / 下一篇新聞