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4800萬沽嘉雲臺 陳文敏帳賺2700萬

【明報專訊】雖然疫情反彈,令原本復蘇的樓市再添變數,但仍有名人以理想價沽貨。利嘉閣地產高級分區經理李德臻表示,港大法律學院教授陳文敏最新以4800萬元、實呎3.34萬元售出東半山嘉雲臺一個「九七貨」,呎價創屋苑近一年半新高,陳文敏亦賺2700萬元。

實呎3.3萬 屋苑近年半新高

李德臻表示,上述單位為嘉雲臺5座高層B室,實用面積1439方呎,3房間隔,最新以4800萬元售出,實呎33,356元,為屋苑近一年半新高呎價。原業主陳文敏1997年以2100萬元購入,持貨23年帳面獲利2700萬元或近1.3倍。

利嘉閣:周末睇樓量跌3.8%

不過,受新一波新冠疫情威脅下,二手睇樓量亦明顯受影響。利嘉閣研究部主管陳海潮指,雖然新盤浪接浪推出,惟二手平價盤缺乏,加上新冠病毒疫情升溫,今明兩天二手屋苑預約睇樓量受挫。據利嘉閣估算,50個指標屋苑周末期間錄得1375組客戶預約睇樓,按周減3.8%,終止四連升。陳續稱,若疫情進一步惡化,部分二手業主或再度拒絕開放單位參觀,屆時屋苑買賣活動勢將受阻。

另中原地產表示,十大屋苑今明兩日錄得523組預約睇樓客戶,較上周跌2.2%。不過,美聯物業統計,今明兩天15個指標屋苑預約睇樓量共錄約522組,較上周末同期約504組升約3.6%,連續第5個周末錄得增幅。

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