經濟

寶光逾億沽佐敦時間廊自用舖

【明報專訊】雖然商舖市道仍然冷清,但有投資者趁機入市,甚至有投資者短炒獲利。其中寶光實業﹙0084﹚就以1.08億元售出佐敦彌敦道231號地舖予永倫集團或相關人士。此外,有投資者以620萬元售出深水埗福榮街一舖位,兩個月短炒帳面獲利92萬元或17%。

28年賺近九成 永倫接貨

寶光實業昨公布,該公司以1.08億元沽出佐敦彌敦道231號地下A至C舖,據悉物業面積約1600方呎,呎價約6.75萬元,有關物業一直由寶光實業旗下時間廊自用。該公告顯示,物業由慧創有限公司購入,該公司最終實益擁有人為Lun Yiu Kay Edwin,即永倫集團主席倫耀基。資料顯示,寶光實業早於1992年以5800萬元購入,持貨28年,帳面獲利5000萬元或86%。

此外,近日市場再錄舖位短炒獲利個案,市場消息指,深水埗福榮街嘉榮大廈地下5號舖,面積約420方呎,最新以約620萬元售出,呎價約1.47萬元,雖然成交價較原業主叫價680萬元減60萬元或近9%,但原業主今年9月才以528萬元購入,持貨兩月獲利92萬元或17%。該舖現時月租約1.69萬元,買家租金回報約3.2厘。

叠茵庭車位60萬沽 20年帳賺逾2倍

另美聯分行高級營業經理葉桂源表示,屯門叠茵庭一個雙號車位,原業主由早前叫價約90萬元放售,累減30萬元或33%後,以60萬元獲投資者承接,成交價追平屋苑同類車位今年最低紀錄。不過,由於原業主早於2000年僅以約18萬元購入該車位,持貨逾20年,帳面獲利約42萬元或約2.3倍。

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