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上月中環商舖空置率撲21%

【明報專訊】聖誕及新年假期將至,零售市道可望進一步回穩,商舖空置率亦有望減少。中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示,根據該行統計,10月五大零售核心區,即中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙嘴及旺角商舖空置率,雖然較9月按月仍錄輕微升幅,惟升幅已見放緩,幅度介乎0.02至0.16個百分點。

資料顯示,5大核心區中,以中環空置率最高,達20.61%,按月增加約0.16個百分點。另一港島核心消費區銅鑼灣,商舖空置率約11.74%,比9月上升約0.08個百分點。

五大核心區舖位整體空置率升幅收窄

九龍區方面,以尖沙嘴商舖空置率最高,按月上升0.13個百分點至約16.99%。

黃續指,上月各區空置率雖然有所增加,但升幅相對輕微,現時舖位租金已大幅下調,令商戶租舖意欲上升,而且第四季一向為舖位租賃旺季,料有不少新租客趁核心區舖租較相宜,準備迎接聖誕新年檔期,因而令核心區空置率升勢趨平穩。

apm推《聖誕Bear in Love 熊樂園》節日裝飾

此外,發展商把握聖誕節到臨,推出不同的慶祝活動及裝飾。

新地(0016)代理執行董事馮秀炎表示,集團旗下觀塘旗艦商場apm,推出《聖誕Bear in Love 熊樂園》節日裝飾、聖誕市集等,同時加強消費優惠獎賞,包括逾100萬元冬日消費獎賞等。她續指,apm聖誕推廣費與去年相若,但今年策略作出應變,七成資源集中消費優惠、線上線下互動及加強租戶聯乘推廣,較以往增加50%以上,推廣宣傳亦較往年早兩星期前展開。

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