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話你知:3年前36億完成火炭補地價

【明報專訊】中洲置業旗下火炭坳背灣街大型商住項目所屬的地皮,前身為火炭惠康倉,原由爪哇控股(0251)持有,地盤面積約為21.5萬方呎,中洲置業是於2015年底,以約11.2億元作價,向爪哇控股購入有關地皮。

中洲置業再於2017年底,與地政總署完成補地價程序,當時總作價為35.8億元,以項目現時可建樓面約逾83萬方呎計,折合每方呎樓面地價約4300元。換言之,若單計項目地價及補地價總開支,即涉及約47億元。項目最大地利優勢,是毗鄰港鐵火炭站,而同區主要屋苑包括御龍山、銀禧花園和駿景園等。

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