經濟

香港地產

公司客豪付7140萬辣稅 入市ST. GEORGE'S MANSIONS

【明報專訊】隨着疫情穩定,一度絕迹新盤市場的超級豪宅買家再現,甚至不惜付出巨額辣稅入市。信置(0083)及中電(0002)合作發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS上月以招標2.38億元售出1伙特色戶,成交價和呎價創今年九龍一手分層物業新高。據土地註冊處資料顯示,該特色戶由海外註冊公司購入,亦意味買方要另付三成辣稅,涉款7140萬元。

上月2.38億購入特色戶

上述單位為第1座23樓A室,屬頂層連天台特色戶,連3個車位成交價達2.38億元;單位實用面積3330方呎、採4房4套間隔,另連2933方呎天台,實呎71,471元。資料顯示,對上一宗市場矚目的大額辣稅成交,為嘉里(0683)旗下九龍半山龍駒道緹山,曾於今年5月以3.5億元售出的3號別墅,買家以海外註冊公司購入,即需付樓價三成辣稅,涉1.05億元,至今仍是新冠肺炎疫情後最大額辣稅成交。

帝御.星濤第三輪今截票

另外,由香港小輪(0050)及帝國集團合作發展,將於明日進行第三輪銷售的屯門青山灣帝御.星濤,暫收3632票,以推售123伙計,超額認購逾28倍;第三輪銷售將於今日截票。昨日新盤市場交投有所減慢,僅錄約3宗成交。其中,大埔白石角海日灣II透過招標,以2925.6萬元沽出第2座16樓D室,屬實用面積1866方呎的4房大單位,實呎15,678元。至於中海外(0688)大埔山塘路天鑽近月銷情提速,本月至昨日已錄得13宗成交,亦即平均一日錄得一宗,13宗共套現近1.7億元,包括昨日最新錄得的2座15樓D室,實用面積875方呎,屬3房1套間隔,以1303.2萬元成交,實呎14,894元。

此外,新地(0016)元朗錦田半新盤PARK YOHO Genova,昨上載最新銷售安排,將於下周二上午10時起,以招標形式推售2伙連天台特色戶,並即日下午7時截標。該兩伙包括18A座16樓A室,實用面積分別為1024方呎,採3房1套連儲物室間隔,連100方呎平台及615方呎天台;另19座16樓A室,實用面積1492方呎,採4房雙套連儲物室間隔,連411方呎平台及1005方呎天台。

相關字詞﹕辣稅 帝御.星濤 緹山 一手市場 新盤

上 / 下一篇新聞