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名日‧九肚山連沽兩洋房吸金5353萬

【明報專訊】新盤市場氣氛熾熱,帶動新界一手低密度住宅交投加快,其中長實(1113)沙田九肚麗坪路名日‧九肚山,新近連續錄兩宗洋房成交,分別為2號屋及8號屋,實用面積914方呎及910方呎,成交價2570萬及2783.5萬元,套現5353.5萬元。

長實地產投資董事黃思聰表示,名日‧九肚山上月底推出至今累售約103伙,佔全盤266伙近四成,預料餘下尚未上載銷售安排的10座洋房和1座分層大單位,將於明年推售。

另沙田九肚同區、香港興業(0480)和南豐合作的麗坪路尚珩,透過招標以3200萬元連車位售出第3座3、5樓B室,屬實用1554方呎複式戶,實呎20,592元,為項目自5月以來首宗一手成交。

此外,恒地(0012)粉嶺高爾夫. 御苑亦透過招標沽出A12號洋房,實用2634方呎連花園、私人泳池及地庫2個車位,成交價5430萬元、實呎20,615元。

傲瀧花園複式戶呎售2.54萬

另華懋發展的青山公路琨崙,青玥琳洋房單位11A,實用2389方呎,以2752.2萬元連車位成交,呎價11,520元。

新世界(0017)旗下大圍站柏傲莊系列熱賣之際,同系西貢清水灣傲瀧,昨日有花園複式戶以8109萬元售出,為A座G5室,實用3192方呎,採4房間隔連1065呎花園和私人泳池,成交價8109萬元,實呎25,404元。

項目自2017年中推出至今累售670伙,佔全盤近99%。

嘉峯匯周六再開售220伙

市區方面,近期銷情提速的嘉華(0173)啟德嘉峯匯,加推6號價單涉103伙,扣除最高15%優惠後,折實價706.4萬至2197.9萬元、折實實呎22,113至28,693元,折實平均實呎為24,833元。項目同步上載銷售安排,將於本周六(14日)以先到先得形式發售220伙。

全新盤方面,內房保利(0119)的青山灣洋房項目瑧譽、涉41伙;五礦地產(0230)油塘蔚藍東岸涉688伙,市場預料兩盤將於本月內登場。

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