經濟

放盤兩日 荃灣中心2房戶即獲承接

【明報專訊】一手市場熾熱,帶動二手交投亦暢旺,屬「上車樂園」的荃景圍,在過去兩日連錄兩宗成交。美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示,其中荃灣中心一個2房戶放盤僅兩日,隨即獲承接。有關單位為16座高層C室,實用329方呎,原業主日前放售,當時叫價450萬元,叫價屬市價水平,放盤僅兩日,即獲買家垂青,經議價後以445萬元成交,成交價較原先放售價低5萬元或1%,實呎13,526元。

原業主在2016年11月以373.8萬元購入單位,持貨4年,帳面獲利71.2萬元,物業升值19%。

馬鞍山迎海錄減價成交

另外,馬鞍山新進屋苑迎海亦錄減價成交,中原地產市務經理陳鴻霆表示,有關單位為迎海.星灣御25座低層C室,屬實用511方呎2房戶,原業主早前以850萬元放售,近期獲買家垂青及還價,雙方以785萬元成交,累積減價65萬元或8%,折合實呎15,362元。原業主在2014年以594萬元購入,持貨6年,現轉手帳面獲利191萬元,物業期內升值32%。

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