經濟

拆息逾4年低 螞蟻雖走資金留守 銀行減H按息 中原:實際按息9年低

【明報專訊】雖然凍資1.3萬億元的螞蟻集團上市擱置,惟資金未見大規模流走,港匯近日低位僅見7.757,本港銀行體系總結餘維持4574.6億元高位。資金氾濫下,昨天香港銀行同業拆息(HIBOR)全線回落,當中1個月拆息報0.208厘,為2016年5月以來4年半新低。中原按揭董事總經理王美鳳稱,市場新批H按的實際按息低見1.56厘,為9年新低。

明報記者 蔡穎霖

自5月以來,港元體系錄得逾3800億元淨資金流入,大部分為部署螞蟻上市。而螞蟻雖遠去,資金仍留低,除了1個月拆息由近期高位0.54厘回落至0.208厘的4年半新低,其餘拆息亦全線下調。當中,隔夜港元拆息微跌至0.04厘,而1周港元拆息則由螞蟻招股期間的0.51厘,急降至0.1厘,同樣是2016年中以來最低;3個月、6個月及12個月港元拆息分別跌至0.42厘、0.62厘及0.79厘。

1個月拆息回落至0.208厘

美國聯儲局隔晚公布議息結果,維持利率0至0.25厘不變(見另稿),匯豐銀行亦繼續維持最優惠利率(P)於5厘不變。王美鳳認為,由於本港息率大致跟隨美息走勢,意味本港息率今年至明年間,仍會維持現時低息水平,低息環境持續對樓市帶來正面支持。

王美鳳又透露,因應2020年快將完結,銀行積極部署2021年的按揭目標貸款額,部分銀行為特選客戶提供按揭利率由早前H+1.5厘減至H+1.35厘,加上HIBOR走勢向下,使實際按息由9月的2厘水平降至目前1.56厘,創出2011年以來近9年新低。新批按息開始掉頭回落,不排除有銀行未能跟隨市場趨勢,重新上調按揭利率。

經絡按揭:

一段時間內實際按息兩厘以下

而經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指,美國總統選舉無論是哪一位候選人當選,美國未來仍會將刺激經濟復蘇定為首要工作,估計會繼續推行寬鬆的貨幣政策,相信多個國家亦會繼續跟隨。他預計,香港未來實際按息仍會維持於兩厘以下水平一段時間,預計選用H按的客戶將維持於九成左右水平。雖然本港疫情開始回穩,不過經濟仍持續低迷,失業率高企,料銀行對按揭業務將保持審慎態度。

金管局發言人表示,儘管美國貨幣政策維持寬鬆,環球金融市場仍會受其他因素影響,例如疫情發展及美國政府在總統選舉後的政策方向等。現時港元匯率繼續貼近強方兌換保證水平,市場未來對港元的需求將取決於經濟及金融市場活動的情况。

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