經濟

GRAND YOHO 2期加推122伙 兩房823萬起

【明報專訊】市場聚焦今日首輪開售337伙的新世界(0017)大圍站柏傲莊II之際,新地(0016)元朗GRAND YOHO第2期,昨晚突擊加推122伙標準單位,今張價單特別之處是包括7伙日前撻大訂單位(共13伙撻大訂)。新地是次提供最高20%折扣,入場單位為3座7樓實用538方呎G室兩房戶,折實價823萬元(折實實呎15,299元)。

包括7伙撻大訂單位 個別平一成

新地已上載銷售安排,下周二(11月10日)發售其中13伙。值得一提的是,發售單位包括2伙日前撻大訂單位,其中5座32樓實用724方呎B室3房戶,如買家用盡最高20%折扣,折實價1330.7萬元(折實實呎18,380元),較2018年透過招標售出的成交價1474.1萬元(實呎20,360元)低約一成。

至於另一伙日前撻大訂、但不在下周二發售之列的3座41樓實用539方呎A室,新折實價為995.6萬元(折實實呎18,472元),比2018年透過招標售出的成交價986.3萬元(實呎18,299元),則略高1%。新地副董事總經理雷霆回應時指出,是次GRAND YOHO 2期加推,屬原價水平推售。新地同系南昌站匯璽III,亦透過招標以3174.6萬元,售出6座18樓A室、實用1221方呎4房戶,實呎2.6萬元。

名日‧九肚山兩輪累沽百伙

至於長實(1113)沙田九肚麗坪路名日‧九肚山,昨晚以折實均呎17,981元次輪發售42伙,估計全晚售約10伙,令分層單位累售近100伙。另項目透過招標售出4幢洋房,分別為1、6、9及10號屋,實用905至926方呎,成交價2280萬至2896萬元、實呎2.5萬至3.2萬元,4幢洋房套現逾1億元。翻查資料,麗坪路同區洋房最高成交呎價,由永泰(0369)澐瀚所創下,實呎高逾5萬元。

帝御‧星濤明次輪銷售 收票超額逾28倍

另信置(0083)西貢對面海豪宅133 PORTOFINO,亦透過招標售出3座3樓A室,實用1238方呎4房間隔,成交價2978萬元、實呎2.4萬元;項目今年初推出至今累售7伙、套現逾2億元。

此外,香港小輪(0050)及帝國集團合作發展的屯門青山灣帝御‧星濤,明日次輪銷售123伙,過去5日累收3601票,超額逾28倍。

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