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一號九龍道特色戶逼千萬 項目2房新高

【明報專訊】新盤餘貨連錄特色戶成交。信置(0083)發展的深水埗一號九龍道,昨日通過招標形式沽出位於27樓D室的頂層特色單位,實用面積443方呎,連315方呎天台,以999.6萬元成交,呎價22,564元,做價創屋苑2房新高。同系的西貢133 PORTOFINO,昨亦沽出一個連平台特色戶,單位為2座1樓B室,實用面積1,021方呎,連146方呎平台,以2,134.7萬元成交,實呎20,908元。

133 PORTOFINO特色戶2135萬沽

另外,除柏傲莊外,新地(0016)已屆現樓的屯門御半山,亦新增4宗撻大訂個案,合共遭發展商沒收約363萬元。

事實上,該屋苑自上月20日起、至今僅半個月內已累錄10宗撻大訂,而新地則共殺訂約984萬元。成交紀錄冊顯示,其中一宗最新個案位於御半山1A座30樓E室,實用面積442方呎,曾於2018年7月784.8萬元成交,惟買家昨取消交易撻大訂,料遭沒收15%即117萬元訂金。

發展商亦將其中6伙撻訂單位重售,並已於日前上載最新銷售安排,擬本周五出售6伙(1期涉及5伙、2期涉1伙)。

御半山半月累錄10宗撻訂

另外,由永義國際(1218)發展的九龍塘延文禮士道雋睿,昨公布修訂價單,削減優惠並推出全新按揭貸款計劃。

永義市場及銷售部經理曾家進指,雋睿上周已獲批滿意紙,現時已屆現樓,決定削減優惠1%,新價單變相提價1%;同時,價單新增「90天一按貸款付款計劃」,最高可作樓價七成的按揭貸款,首兩年只供息,按息約1.88厘,而上述新價單將於本周五生效。事實上,項目已累沽25伙,佔整個項目60伙逾四成。

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