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李志成

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李志成:「A Cheng」效應造就新盤票王

【明報專訊】新世界發展(0017)和港鐵(0066)合作的大圍站柏傲莊I以萬眾期待的勢頭登場,收票逾2.27萬票,創出97年後新票王紀錄,短短10天售出接近全數單位,項目在「疫市」下仍錄得理想反應,可歸功於三大因素:「時、地、人」。

首先談「時」機,柏傲莊共由七座大廈合共提供3090個單位,分三期推售,項目為區內事隔10年再有大型鐵路上蓋新盤推出,能滿足區內餓盤多時的購買力,加上項目於疫情逐漸靠穩之時搶先登場,捕捉到重要時機。

第二談談「地」點,常言道買樓必定考慮Location(位置)、Location、Location,由此可見地點被奉為買樓的金科玉律,作為大圍站上蓋項目,柏傲莊坐擁東鐵線、屯馬線兩條鐵路線匯聚的優勢,交通便利,亦乘大灣區發展概念,有升值潛力。除此以外,項目周邊配套完善,大圍站基座設有65萬呎商場,鄰近亦有民生小商店,方便居民外出消費娛樂,。

最後是「人」的因素,集團執行副主席鄭志剛(人稱「A Cheng」)突破固有傳統,為新世界品牌打造新個性,注入新活力。同時,他將藝術文化融入住宅物業發展,請來不同著名設計師打造獨特生活體驗,讓人們對新世界品牌有耳目一新之感。柏傲莊屬於新世界全新品牌PAVILIA系列新盤,以莊園生活為主題,PAVILIA系列旗下項目各有特色,北角柏傲山以日式美學為設計概念,荃灣柏傲灣則以遊艇為設計意念,風格別樹一幟。系列的項目均錄良好銷售反應,去年土瓜灣瑧尚定價進取,亦於開售7小時沽清,可見「A Cheng」效應不容忽視。

香港置業行政總裁

[李志成]

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