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差估署樓指止跌 上月微彈0.4%

【明報專訊】9月新冠疫情紓緩,樓市氣氛好轉。差餉物業估價署公布,9月私樓售價指數經歷7月及8月連跌兩個月後反彈,最新報382.6點,按月微升0.4%;按季方面,9月指數比6月錄得的386.7點,按季跌1%,相信主要是受第三波疫情影響。不過,對比2019年12月錄得的379.2點,今年首9個月私樓售價指數仍微升0.9%。

而5類單位中,實用1076至1721方呎D類及實用1722方呎以上E類,兩類豪宅售價指數報317.4點和310.2點,按月分別跌0.9%和1.3%。另實用431方呎以下A類細單位,9月指數報425.7點,按月升0.6%,表現略勝大市。私樓租金方面,6月至8月連升3個月後斷纜,9月私宅租金指數報179.3點,按月跌約1%,相比6月錄180.1點,按季則跌0.4%。

CCL四區樓指齊升 5個半月首見

另中原公布,主要反映10月5日至11日、即是中秋節長假後首周市况的中原城市領先指數CCL,最新報176.84點,按周微跌0.01%。不過,四大分區樓價指數卻齊升,是近23周、即逾5個半月首見。

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