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帝御‧星濤一周收3179票 大手客佔一成

【明報專訊】即將踏入11月,市場將爆發新一輪新盤混戰,大手客入市取態亦見活躍。香港小輪(0050)及帝國集團合作發展、周日首輪開售248伙的屯門青山灣帝御‧星濤,過去7日累收3179票、超額12倍,當中A組大手客入票逾262張,比率約一成,料為繼新世界(0017)大圍站柏傲莊I兩輪銷售、共錄約95組大手客入市後,較多大手客入市的主要新盤。

負責帝御‧星濤銷售的恒基物業營業(一)部總經理林達民表示,項目過去7日已經累收約3179票,按開售248伙計超額12倍,當中A組大手客(最多可購4伙)入票比率約一成,與帝御‧金灣8月首輪開售前的大手客人票比率相若。

柏傲莊II首日收2000票

林續稱,帝御‧星濤首輪開售單位,包括66伙開放式戶、133伙1房戶、39伙2房戶、6伙3房戶、4伙4房戶,整批單位折實均呎14,928元,預計明日截票最終接獲4000票,即超額15倍。

另一市場焦點新盤、新世界旗下大圍站柏傲莊II,日前以折實均呎19,838元首推337伙後,昨開始接受認購登記,市場消息指全日收約2000票、超額5倍。

至於今日下午截票、明日首輪發售98伙的長實(1113)沙田麗坪路名日‧九肚山,市場消息稱,項目過去7日累收近700票,超額6倍。長實地產投資董事黃思聰表示,會視乎周六銷售情况再決定名日‧九肚山加推,料次輪售價將「拾級而上」。至於首輪銷售的3房、4房買家,享有車位認購權(認購價250萬元、或以5500元租用車位1年),次輪銷售買家則未必可享車位認購優惠。

CENTRAL PEAK推4伙招標

此外,再有豪宅加入新盤戰圈。新地(0016)港島東半山司徒拔道CENTRAL PEAK第1期,昨突擊上載銷售安排,首推4個分層單位於12月1日起招標、截標日期為明年3月31日。CENTRAL PEAK第1期首推4伙,包括Alpex I的3樓Manor A室及B室,以及Everex II的5樓Manor A室及B室,實用面積1665至2125方呎。新地副董事總經理雷霆曾表示,項目參考呎價約7萬至逾10萬元,準買家須預備200萬元本票。

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