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荃中凶宅同層租1.18萬 回報逾10厘

【明報專訊】雖然暑期租務旺季已過,但市場仍錄不少租務成交,就連凶宅同層戶亦成功租出,其中荃灣中心一個曾發生燒炭自殺的同層單位,以月租1.18萬元租出,僅輕微低於市價,業主租金回報高逾10厘。

市場消息指,荃灣中心4座低層C室,實用面積380方呎,兩房間隔,最新以月租11,800元租出,實呎租金31.1元。據悉,毗鄰D單位多年前曾發生燒炭自殺個案,而屋苑同類型單位市值月租約1.2萬至1.28萬元,現凶宅同層戶租金,僅輕微低於市價數百元。業主是在2009年底以136萬元購入單位,現租金回報約10.4厘,回報理想。

利奧坊.曉岸中層 呎租55.6元

另一方面,香港置業首席聯席董事曾家輝表示,大角嘴利奧坊.曉岸1座中層F室,開放式間隔,向北望開揚市景,實用面積約198方呎,原以約1.25萬元放租,約2個月後吸引外區客洽詢,最終以月租約1.1萬元租出,實呎租約55.6元,低市價約5%。業主於2019年10月以約468萬元購入上述單位,購入一年後租出單位,租金回報約2.8厘。

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