經濟

三星推首隻房託ETF:環球低息下有需求

【明報專訊】三星資產運用(香港)推出的三星亞太高息房地產信託(新西蘭除外)ETF(港幣櫃台︰3187;美元櫃台︰9187)今日掛牌,是本港首隻追蹤房託的ETF。該行ETF投資策略副總裁凌子敬接受本報專訪時透露,該ETF已錄得1200萬美元的初始投資,主要是包括保險公司在內的機構投資者,遠至日本的投資者也有參與,反映環球低息情况下,投資者對高息ETF有一定需求。

追蹤標普房託指數 現價息率5.73厘

該ETF追蹤標普一隻房託指數,指數包括日本、澳洲、新加坡及香港上市的房託,凌子敬透露,該指數是三星與標普為這隻ETF而訂製的,在甄選指數成分股時,股息率是最主要的因子。該指數過去10年的平均股息率為5.1厘,現價則為5.73厘。凌子敬指出,疫情下環球央行再放水,息口低企,同時不少股票都減派息,甚至不派息,因此不少市場對高息產品有需求。而且,香港上市的房託不多,又一直沒有追蹤房託的產品,該行希望填補缺口。

香港上市的房託主要以營運商場及寫字樓為主,今年飽受疫情影響,股價普遍大幅回落。但凌子敬稱,零售房託佔該ETF比重為41%,其餘為辦公室、酒店及度假中心與工業房託,較為多元化,希望可做到攻守兼備。例如指數權重最高的是澳洲上市的Stockland,除經營購物中心外,亦有經營住宅區、工業區及類似老人院的「退休中心」,目前股價自3月的低位反彈逾一倍。

該ETF預計管理費為0.65%,全年經常開支達1.5%。上市價為2.5美元(約20港元),每手200個基金單位,入場費約為500美元(約3900港元)。

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