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首10個月高成數按揭客戶比例達四成

【明報專訊】去年10月政府放寬按揭成數,申請高成數按揭數目明顯增加。根據中原按揭資料,該公司客戶申請數字中,去年第四季申請六成或以上高成數按揭客戶比例曾高達46%,對比第三季29.5%明顯上升,而今年截至10月份申請高成數按揭平均客戶比例亦達40%。

另經絡按揭轉介研究部內部資料顯示,該公司客戶選用高成數按揭佔整體比例亦自去年10月後大幅上升,並於今年5月份達41%的新高,最新9月份六成以上按揭選用比例為34%,仍屬紀錄以來的偏高水平。

業界指寬按有助加快換樓

中原按揭董事總經理王美鳳補充,根據香港按證保險數字,今年首9個月計,整體按保申請的新批貸款宗數達34,501宗,涉及金額1,850.08億元,較去年全年按保的新批貸款宗數20,185宗大幅增加71%,亦較去年全年金額871.29億飈升112%。至於首9個月的按保新取用貸款宗數及金額分別為13,760宗及722.28億元,較去年全年分別上升66%及117%。

王美鳳續稱,踏入10月份,第四季樓市交投增加,二手交投上升,預料10月份新批按保宗數可重上4,000宗以上水平。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明則表示,自新按保計劃推出後,選用按揭保險計劃的按揭貸款比例出現「爆炸性」的突破,相信除了新按保計劃幫助「上車客」以較低的首期置業外,更促進了換樓市場的交投,相信未來採用新按保的比例仍會維持,甚或呈輕微上升的趨勢。

相關字詞﹕經絡按揭轉介首席副總裁曹德明 中原按揭董事總經理王美鳳 新按保計劃 高成數按揭

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