經濟

天鑽現樓曝光 累沽1473伙套124億

【明報專訊】市况好轉下,發展商積極促銷餘貨。由中海外(0688)發展、全盤提供1620個單位的大埔山塘路天鑽,自去年初開售之今,已累售1473伙,佔項目單位總數逾九成,套現逾124億元。項目早前已獲批入伙紙,發展商昨天首度開放現樓示範單位予傳媒參觀。其中第2座17樓B室,實用面積820方呎,屬3房1套連工人套間隔,客飯廳長約6米、闊約3.2米(約210方呎),連接29方呎露台,外望翠綠山景;3間睡房與客飯廳坐向一致,同享相同景觀,而主人睡房除設有工作平台,亦預留有衣櫃位。

另外2個示範單位則為5座10樓C室及A室,實用面積分別為868方呎及892方呎,同屬3房1套間隔,景觀就以內園景為主,亦可望會所內戶外泳池。住客會所主要設施包括宴會廳、兒童遊樂室、瑜伽室、多用途室內運動場及保齡球場等。

此外,遠中集團持有、早前已上載樓書的跑馬地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY,亦將短期內開放示範單位予公眾參觀,最快下周開價。遠中香港區資產管理部總經理黃今證表示,項目最快本月開售,首批將不少於50伙。

EIGHT KWAI FONG下周開價

資料顯示,該項目總共提供139伙,包括開放式、1房戶型及特色平台戶,其中開放式單位實用面積介乎258至265方呎,佔單位總數比例34%,1房單位實用面積介乎392至428方呎,佔單位總數比例63%,特色戶實用面積介乎382至428方呎,佔單位總數比例3%。該公司早前指出,擬保留70伙收租,其餘69伙可供推售。另外,遠中集團將與本港首個家居禮賓服務品牌BUTLER合作,為項目提供酒店式禮賓服務,租戶可享酒店式禮賓服務,並積極考慮為項目買家提供相同的禮賓服務。

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