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廖偉強

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廖偉強:要生存就要面對現實

【明報專訊】筆者從事地產代理服務行業,每日上班都要穿着整齊服飾,除了在辦公室之外,間中亦需要外出活動與客人見面,可能由於每天穿着皮鞋,近期腳趾甲邊出現發炎情况。一個月前,向皮膚科的專業醫生尋求治療,醫生建議服食抗生素及適當的藥膏來消炎消腫,但是持續了一個月左右,情况仍然沒有進展。其後,筆者聽從朋友的建議,嘗試用傳統及簡單的方法,找上海修腳的專門師傅,結果相當見效,纏繞一個多月的痛楚得以消除,而用上的價錢只是之前醫療十分之一,所以,筆者明白找到方法及對症下藥是非常重要的。

香港尚算幸運,應對疫情並非束手無策,加上港人較為自律,這樣的結果香港就能夠重新出發。中國的情况較香港更為理想,各行業已經逐漸復蘇,兼且中國14億人口,內部需求已經足夠支撐經濟,所以中國鼓勵內循環,藉此能夠面對疫情衝擊所受的影響,筆者相信中國是全世界最快復蘇的國家。

同樣,香港人亦需要找對方法及對症下藥去融入中國的內循環,縱使部分香港人對中國仍然抗拒,但這是無補於事,在這個世界要生存就要面對現實,更何况生活與理想是可以分開。

任何的行業影響價格都離不開需求與供求,香港的房地產長期供應不足,市民的需求卻沒有減退,如果疫情能夠在短時間內受控,港版健康碼能夠推出,中港澳往來的流動性就會啟動,到時香港的房地產價格就會更上一層樓。所以,筆者仍然相信今年的樓價在年尾結算的時候,仍然會是正數,但是升幅應該會收窄,最終全年樓價的升幅會在3%之內。

利嘉閣地產總裁

[廖偉強]

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