經濟

驚安の殿堂租葵涌工廈 月租33萬 料作貨倉

【明報專訊】疫情重創本港零售業,惟日資超市「驚安の殿堂」趁租金回調而積極擴充,除一年內連環開設6間分店後,土地註冊處資料顯示,上月以租用葵涌嘉民葵涌物流中心的低層兩個單位,租期共10年,首5年月租約32.6萬元,而第6至10年月租為38.7萬元。首5年租金較對上速遞公司2017年續租的月租50.4萬元低35%,若以面積約2.6萬方呎計,呎租約12.5元。市場料驚安の殿堂租用有關物業支援商舖的物流需求。

月租較3年前舊租低35%

翻查資料,驚安の殿堂自去年初首度進駐香港,先以月租100萬元租用尖沙嘴美麗華酒店地庫後,經歷去年反修例運動、本年初疫情的衝擊,但一直未有放緩擴充步伐,短短2年已落實開設6間分店,當中3間分店亦已先後開業,分別為尖沙嘴美麗華酒店地庫1.5萬方呎分店、荃灣海之戀面積達5萬方呎分店,以及銅鑼灣名珠城4層約4.8萬方呎分店,另有3間分店尚未開業,分別位於將軍澳南MONTEREY PLACE、中環皇后大道中100號複式舖,以及最新租用的小西灣藍灣半島,前兩間分店現正進行裝修工程。

玩具反斗城黃埔店昨結業

至於藍灣半島分店,據悉是剛簽訂租約,預計短期內展開裝修工程。市場消息指,租用的商舖位於藍灣廣場1樓102及108號舖,面積約3.5萬方呎,市場估計月租約55萬元,呎租僅16元,料該商舖的呎租為驚安の殿堂在港6間分店之中最低。是次租期為5年,另有5年優先續租權。

另一邊廂,曾陷入財困、在2018年結束英美業務的美國玩具反斗城,亦因疫情而縮減商舖,其中紅磡黃埔分店於昨日結束營業。該分店坐落於黃埔天地聚寶坊B24A至B33號舖,分店早前已傳出結業消息,而該舖亦於上月推出減價優惠。據玩具反斗城的官方網頁,目前在港尚有13間分店,包括尖沙嘴、九龍塘、太古城等。

相關字詞﹕逆市擴充 玩具反斗城 驚安の殿堂

上 / 下一篇新聞