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新地優景里批建14幢中低密度住宅涉95萬呎

【明報專訊】近月疫情開始逐漸緩和,發展商積極向屋宇署申請批則。據屋宇署資料顯示,今年7月共批出19份建築圖則,其中7份為住宅及商住發展、5份為商業發展、另2份屬工廠及工業發展,以及5項社區服務發展。獲批的住宅項目中,以新地(0016)大埔白石角優景里項目規模最大,獲批建14幢11至14層中低密度住宅大廈,另設1幢1層高會所,總樓面面積約94.9萬方呎。資料顯示,新地在2019年2月以約63.09億元、每方呎樓面地價6646元投得有關地皮,不但屬當時市場估值上限,亦創區內十年來最高每呎樓面地價紀錄。

上月私宅僅83伙落成 3年半新低

另興勝創建(0896)2017年以2.4億元購入的九龍城衙前圍道57A號舊樓,獲批建1幢8層高商住項目,涉及2.45萬方呎。雅居樂(3383)早前收購鰂魚涌英皇道前公務員合作社項目,則獲批建4層高分層住宅,總樓面1.6萬方呎。

屋宇署今年7月亦批出多個商業項目圖則,由資本策略(0497)及德祥地產(0199)持有的銅鑼灣信德街17至17A號,獲批建1幢26層高商廈,涉及2.94萬方呎。另由具內地背景的投石智庫始創人徐凱祥及相關人士於今年5月統一業權的尖沙嘴金巴利道51號項目,獲批建1幢19層高商廈,涉及4.29萬方呎;由俊和或有關人士持有的金馬倫道35及37號,獲批建1幢20層高商廈,涉及近7萬方呎。

此外,該署資料顯示,今年7月疫情下私宅落成量僅錄83個單位,較上月1365伙,按月大減約93.9%,是自2017年2月後首度單月不足100伙水平,為近3年半新低;月內共有3個私宅項目落成,包括九龍塘喇沙利道10號(73伙)、嘉林邊道2號(5伙)及荃灣寶豐臺8號(5伙)。

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