謝偉銓：借錢梗要還 慎防負資產

【明報專訊】差餉物業估價署早前公布，6月份香港的住宅樓價和租金都止跌回升。筆者當時分析，樓價與租金在疫境中一直「企硬」未有大跌，主因是整體的土地及房屋供應仍舊嚴重短缺，不單一手私人住宅在未來3至4年的潛在供應量減少，連公屋落成量也預計會在4年後出現斷層。加上全球各國為了抗疫而不斷大印銀紙，令息口長期持續在極低水平，減輕了按揭供樓的負擔。