經濟

東亞1.35億沽屯門舖 33年帳面賺逾億

【明報專訊】疫市下商舖市場交投疏落,逾億元成交更是罕見。東亞銀行(0023)早前以招標形式出售的屯門鄉事會路112至140號雅都花園商場地下16、39及40號舖。市場消息指,該舖以1.35億元售出,較今年4月時意向價1.7億元低3500萬元或21%,為本地爆發新冠肺炎疫情後屯門最大宗商舖成交,以面積3515方呎計,呎價約3.8萬元。

傳佳寶創辦人承接舖位

市傳新買家為佳寶超級市場創辦人林曉毅或有關人士,但暫未獲證實。就上述消息向東亞銀行查詢,東亞銀行回覆本報指,正在委託代理放售上述地舖,暫時無進一步資料提供。資料顯示,上述3個商舖原由東亞銀行持有,1987年9月以1073萬元購入,曾作自用並已遷出,東亞銀行今年4月起低調放售,現持貨近33年,帳面獲利1.24億元離場,物業升值逾11.5倍。

另東亞銀行亦同時放售兩個市區商舖,分別為紅磡馬頭圍道23至35H號隆基大樓地下27、28、29A及31號舖,面積約887方呎,物業最新估值4400萬元;另深水埗長沙灣道132至134號怡家大廈地下連閣樓亦正放售,面積3915方呎,估值約3700萬元。

ESTEE LAUDER續租兆萬舖 3年跌五成

此外,土地註冊處顯示,旺角西洋菜南街兆萬中心地下G03及G04舖,獲連鎖化妝品牌ESTEE LAUDER續租,月租23.3萬元,較2017年的月租42.8萬元,低19.5萬元或46%,租期2年。

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