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希慎銅鑼灣BizHouse 371呎月租1.9萬元起

【明報專訊】因應市場上對彈性空間的需求,希慎(0014)推出生活與工作空間共融的銅鑼灣Bizhouse(意為Business in House),將住宅單位結合生活及工作用途。項目正招租,建築面積371方呎,附設裝修及獨立廚廁,月租由1.9萬元起,呎租60元起。

生活與工作空間共融

希慎首席營運總監呂幹威表示,項目原作為翻新住宅出租,有感市場上對工作空間的追求,嘗試打造一個全新的生活及工作模式的空間,故創立了Bizhouse。項目自今年農曆新年後軟銷,已租出3個單位,月租由1.9萬至4萬元,租期約1至2年,月租包括管理費及地租,其他費用如電話、光纖網絡、水電煤等,則需由租戶自行承擔。

Bizhouse位於銅鑼灣白沙道12號,項目原為唐樓,希慎早於1986年購入,並在2003年重建並加裝升降機,2018年斥資3000萬元進行翻新。項目樓高6層,提供12伙,每層3伙,單位建築面積由317至546方呎,每戶附設裝修及獨立廚廁,另設天台可供租戶租用。

周大福續租銅鑼灣廣場舖 低7年前八成 

商舖市場方面,市場消息指,銅鑼灣廣場1期15至18號地舖獲連鎖珠寶金行周大福(1929)以月租26.25萬元續租,較對上2018年續租時月租94.66萬元,大減68.41萬元或72%,租期僅1年,至2021年7月。周大福1998年起已承租,當時月租僅34.88萬元,至零售高峰2013年時,月租曾高見132.8萬元,即新租金較高峰下跌106.55萬元或80%。另中原寫字樓部副分區營業董事馬勁松表示,灣仔會展廣場辦公大樓中層全層,面積19180方呎,去年4月起招租,當時每呎叫租80元,業主現下調呎租37.5%至50元,月租約95.9萬元。

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