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劉嘉玲4400萬沽蔚然 賭王女婿「首置」承接

【明報專訊】雖然影帝梁朝偉持有的土瓜灣高山道地舖數年間大幅貶值,不過,其妻劉嘉玲上月卻以4400萬元把西半山蔚然一個3房單位售予何鴻燊女婿陳子聰,持貨9年帳面獲利近500萬元。

土地註冊處顯示,上述單位為蔚然高層C室,實用1301方呎,3房間隔,上月底以4400萬元易手,實呎33820元,與去年8月低10層同面積C單位成交價相同。原業主2011年透過公司名義以3909萬元購入,當年簽署買賣合約為影星劉嘉玲(LAU KA LING CARINA),但亦有傳單位實際由天后王菲持有,帳面獲利491萬元,賺幅約12%。至於單位新買家則為賭王何鴻燊女婿、何超儀丈夫、前藝人陳子聰(CHAN CONROY CLEMENT),陳子聰今次是以首置名義入市,只需付樓價4.25%、即187萬元印花稅。

羅啟瑞女2400萬購帝豪閣3房戶

事實上,西半山豪宅獲不少名人追捧,土地註冊處資料顯示,帝豪閣C座高層3室,實用1002方呎,3房間隔,本月初以2400萬元易手,實呎23952元,登記買家為羅寶瑤(LO BO YIU OLIVIA),與鷹君集團(0041)家族成員、新福港集團主席羅啟瑞二女羅寶瑤中英文名相同,料為同一人。原業主2010年1308萬元購入,帳面獲利1092萬元或83%。

黃錦康2239萬沽御金2伙 9年賺近三成

另市場消息指出,美聯集團前副主席黃錦康剛以2239萬元售出油麻地御金‧國峯2座低層C、D室兩個單位,實用面積共1206方呎,實呎18566元,黃2011年底以共1753.3萬元購入上述兩伙,持貨9年帳面獲利485.7萬元或28%。

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