經濟

香港地產

上月工廈買賣跌穿百宗 紀錄新低

【明報專訊】受新冠病毒疫情影響,本港工廈買賣交投減少,4月份工廈物業買賣註冊量跌穿100宗水平(具體反映3月成交市况),為1996年有紀錄以來首見,惟4月份整體工廈物業售價,卻按月微升0.8%,呈價升量跌。

美聯工商舖資料研究部資料顯示,反映50座指標工廈價錢走勢的美聯工商物業售價指數(MII), 4月最新報335.1點,按月微升0.8%。

平均售價按月微升0.8%

若按區域區分,黃竹坑工廈呎價按月升0.9%,最新報7099元,紅磡及土瓜灣、觀塘分別錄0.4%及0.1%按月升幅,最新呎價報5342及6669元。

不過,美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,4月工廈買賣註冊錄96宗,為自1996年有紀錄以來首次跌穿100宗,按月減少約15%,註冊金額則錄約7.44億元,按月跌41.1%。

黃竹坑工廈呎價升幅贏大市

美聯工商董事陳偉志表示,受累於疫情,投資者憧憬工廈業主擴大議價空間,惟由於部分業主的減價幅度仍與準買家意願有分歧,令交投呈膠着狀態。他預料,本港疫情漸退,投資者將重新入市,對交投量起支持作用。

相關字詞﹕美聯工商舖 價升量跌 新低紀錄 工廈成交

上 / 下一篇新聞