經濟

香港地產

太古城3房戶 1423萬市價沽

【明報專訊】一手市場氣氛升溫,帶旺二手市場。本月暫錄得21宗成交的鰂魚涌太古城,新近錄得一宗3房戶成交,中原地產分行經理莊劍嵐表示,有關單位為太古城元宮閣中層D室,實用702方呎,原業主早於去年起放售,當時連租約、叫價1600萬元,及後因市况轉差而封盤。他續指出,至今年4月底,原業主見市况轉佳,再度放售物業,些微調低叫價9%至1450萬元,隨即獲準買家垂青,雙方議價後以1423萬元易手,較今年放售時叫價低27萬元或2%,折合實呎20,271元。原業主2013年8月以880萬元購入單位,持貨近7年,帳面獲利543萬元,物業升值62%。

東港城兩房即放即沽

將軍澳東港城也有2房戶放盤即日沽出,中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,有關單位為7座高層F室,屬實用463方呎2房戶,原業主日前以758萬元放售,隨即獲上車客洽購,議價後以736萬元成交,較叫價低22萬元或3%,折合實呎15,896元。原業主2009年3月以208萬元購入,持貨11年,帳面獲利528萬元,升幅逾2.5倍。

上 / 下一篇新聞