經濟

香港地產

Wetland超購逾13倍 一手昨沽出61伙

【明報專訊】疫情後的新盤戰,由永泰(0369)屯門青山公路OMA by the Sea揭幕,項目今早首輪銷售,過去10日累收1051票,以首批銷售單位268伙計,超額認購3倍。另同樣位於新界西、新地(0016)旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期(下簡稱Wetland)亦已展開收票,首兩天累收近2000票,以首張價單140伙計,超額認購逾13倍;另市區盤恒地(0012)大角嘴利奧坊.曦岸亦加入戰線,今日起接受認購。

泓碧增「101按揭貸款計劃」

天水圍Wetland 2期自本周中公布價單後,首日收逾1000票後,昨日僅半日已再收逾500票,而全日收票亦近1000票,即2日累計收約2000票。另發展商因應疫情而加強防疫措施,據悉,到九龍環球貿易廣場參觀示範單位的準買家,連同代理每組不能多於8人,並須嚴格執行1.5米距離,電梯大堂等候參觀的準買家因此顯得非常疏落。不過,有睇樓人士對外透露,有關規限未有於示範單位執行,各個示範單位均擠滿準買家,高峰時單位內有20人聚集,非常擠迫。

另在本月初已取得入伙紙、碧桂園(2007)旗下馬鞍山泓碧上載最新價單,並推出全新按揭計劃配合新一輪銷售。碧桂園(香港地產)營銷管理部營銷總監林曉箐表示,泓碧將於今日起對外開放現樓示範單位,現階段主力推售大單位。為配合換樓客的需求,集團增設「101按揭貸款計劃」,供購入樓價1000萬元或以上的買家選用,買家選用指定財務公司提供的一按,首兩年供款利息1厘,期內毋須供本,同時,發展商提供為期3年的二按,期內買家只需供本而不需供息,最高為樓價15%,即一二按合共最高樓價85%。泓碧自2018年11月開售至今,累售418伙,佔全盤547伙的75%,套現約35億元。

緹山3.7億售2號別墅 今年九龍新高

多個新盤部署推售,推售中的貨尾單位,銷情亦不俗,綜合市場消息,昨日一手市場共售逾60伙,其中嘉里(0683)九龍半山龍駒道緹山,昨日透過招標以3.7億元售出2號別墅,實用面積5148方呎,另連1901方呎花園和996方呎天台,實呎71,873元,買家成交期為90日,成交價創今年九龍一手豪宅新高紀錄。翻查紀錄,緹山於本月初以3.5億元售3號別墅,當時有關成交價創今年九龍一手豪宅新高紀錄,換言之,有關紀錄在不足兩周內再度刷新,而2號別墅的成交價較舊紀錄多2000萬元或5.7%。

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