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峻源單日沽18伙 平均每伙逾3300萬 2677呎特色戶呎價3.1萬破頂

【明報專訊】本港疫情緩和,樓市轉趨暢旺,新盤市場連錄多宗大額成交,其中中信泰富旗下馬鞍山峻源昨日單日售出18個單位,為樓盤去年9月中推出以來,售出最多單位的一日,其中一個連平台特色單位,更以8480萬元成交,實呎31,677元,創項目最高成交價及呎價紀錄。

明報記者 林尚民、歐陽慧恩

成交紀錄冊資料顯示,上述峻源昨日以招標形式連環售出18個單位,總值5.97億元,平均每伙價值3318萬元,售價由1753萬元至8480萬元,而項目迄今累售88伙,即自去年9月推出以來約8個月,平均每月沽出11伙,單計昨日單位成交已超過該盤平均一個月的買賣。昨日售出單位中,最貴為3座22樓A室四房特色戶,實用2677方呎,連609方呎平台,外望吐露港海景,以8480萬元售出,實呎31,677元,成交價及呎價均為項目新高,是次亦是繼新地(0016)雲海後另一錄得呎價破3萬元的同區成交。

單日超該盤8個月每月平均成交量

事實上,近期新盤大額成交活躍,華懋西貢洋房項目玥廬8天之內連售3幢洋房,共套現約2.872億元,昨日以9350萬元售出一幢3號獨立屋,物業實用3286方呎,連853方呎花園及1187方呎天台,採4房3套房間隔,實呎28,454元。百利保(0617)及富豪酒店(0078)旗下沙田九肚富豪.山峯連續兩日錄得成交,實用2759方呎連818方呎花園及546方呎天台的5號獨立屋,昨連兩個車位以7890.74萬元售出,實呎28,600元,買家享720日特長成交期。

此外,信置(0083)大角嘴奧柏·御峯2座38樓B室連平台特色戶,則以2829.9萬元售出,單位實用980方呎,連874方呎平台,實呎28,877元,呎價為項目新高,項目於8日內連沽2伙頂層特色戶。

OMA by the sea最快本周開價

事實上,多個大型樓盤部署推售,永泰地產(0369)屯門青山公路OMA by the sea最快本周開價,發展商昨開放三個示範單位予傳媒參觀,最快本周內開放予公眾參觀。發展商將分時段開放展覽廳及示範單位,每小時只提供10組參觀名額,每組名額 (包括地產代理及睇樓人士) 合共最多4人。

珺瓏灣二期周六推售335伙

同區恒大(3333)掃管笏恆大‧珺瓏灣二期昨加推3號,涉165個單位,連同早前已公布之價單,周六將發售335伙。此外,新地副董事總經理雷霆則表示,旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期樓書已經接近完成,預料可於未來數天上網。

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