經濟

按證:明接受定按申請 息率全線減0.2厘

【明報專訊】按證公司昨日宣布,定息按揭試驗計劃將於5月7日(本周四)起接受申請。因應市場利率的變化,定按試驗計劃的年利率將下調0.2厘(見表),10年、15年及20年定息按揭試驗計劃年利率,分別為2.55厘、2.65厘和2.75厘。試驗計劃申請期約6個月,至10月31日為止。

毋須壓力測試 發展商按揭計劃另類選擇

1個月港元拆息跌穿1厘,H按實質利率為2.1厘,較上述10年定息利率低0.45厘,經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為,定息計劃毋須進行壓力測試,可讓未能通過壓測人士上車。另外對於申請發展商按揭計劃的買家,優惠期後的按息達5厘,定息計劃的利率亦對客戶有吸引力。

定息按揭試驗計劃的總貸款額10億港元,每宗私人住宅貸款上限1000萬港元。定息期完結後,借款人可繼續選擇採用定息按揭或轉為浮息續期。然而大行之中,僅中銀香港(2388)和渣打將參與計劃,但未見匯豐和恒生(0011)參加。其他參與銀行包括創興(1111)、大新(2356)、工銀亞洲、上商和東亞(0023)。

總貸款額10億 7銀行參與

按證回覆查詢時表示,已有7間大小規模不同的銀行參與,認為對一個試驗計劃而言已甚足夠,亦有多家銀行表示有興趣加入。匯豐表示,會留意市場發展及客戶對定息按揭試驗計劃的需求。恒生則指,會密切留意市場情况及客戶需要, 為客戶提供合適的按揭方案。

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