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郭少明5600萬沽禮頓山 20年勁賺4000萬

【明報專訊】近年甚少沽貨的莎莎國際(0178)主席兼行政總裁郭少明,其持有的跑馬地禮頓山一單位最新以約5600萬元售出,持貨20年帳面獲利逾4000萬元。

上述單位為禮頓山2座高層A室三房單位連車位,實用1240方呎,成交價約5600萬元,實呎45161元。資料顯示,屋苑同座同面積低層A室,去年5月以5860萬元易手,現成交價較不足一年前低約4%。原業主郭少明2000年以約1524萬元一手購入,持貨20年帳面獲利4076萬元,賺幅達2.6倍。

傳3.5億放售淺水灣道110號洋房

事實上,郭少明過往多次涉足物業市場,如2018年初以約1.03億元購入中半山帝景園一個實用2141方呎單位,2016年其家族成員亦以7269萬元購入西半山敦皓兩伙。不過,其家族近日放售部分物業,除已沽出的禮頓山單位外,淺水灣道110號一洋房,實用4101方呎,連2753方呎花園及天台,亦於市場上放售,據悉意向價約3.5億元,實呎約85345元,雖然早前有傳物業已易手,但業主方面否認。翻查資料,該家族於04年以1.23億元買入,若成功以3.5億元售出,帳面將勁賺約2.27億元或1.8倍。

此外,該家族持有香島道Double Bay一洋房,實用3572方呎,目前正進行裝修,據悉物業市值租金約35萬元,呎租約98元。有代理指,物業完成裝修後或會調整租金。

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