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OASIS KAI TAK 3房2.35萬租出

【明報專訊】受樓市氣氛轉差影響,近期新入伙樓盤的租金回報率偏低。利嘉閣地產助理分區經理徐永全表示,啟德OASIS KAI TAK 新近錄租務成交,該單位為1座中層B室,屬實用698方呎3房戶,外望車站廣場,業主於今年10月起以2.5萬元放租,放盤2個月後始獲租客洽詢,雙方議價後減價1,500元或約6%,以月租2.35萬元獲承租,折合實用呎租約34元。據悉,業主於2018年5月,以約1866.5萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約1.5厘。徐氏補充,OASIS KAI TAK本月至今暫錄2宗租賃成交,而屋苑現時有40個租盤,月租叫價由1.3萬元起。

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