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銅鑼灣甜品店提早結業 業主劈價3450萬沽舖

【明報專訊】社會運動影響零售業,不少業主割價沽售舖位。市場消息指,銅鑼灣耀華街12號地舖,面積753方呎,新近以3250萬元成交,較原業主於今年5月以6700萬元放售,低3450萬元或51%,呎價43161元。據悉,該舖原由甜品店租用,月租7.6萬元,租期至明年2月,惟該舖已結業。原業主於1967年5月以7.4萬元購入,持貨52年,帳面大賺3242.6萬元,物業期內升值438倍。

深水埗福華街舖劈價近兩成易手

另市場消息指,深水埗福華街7號地舖,面積1450方呎,據悉原業主原以1800萬元放售,近月急於走貨,數度減價,終以1478萬元成交,較原叫價低322萬元或18%,折合呎價10193元。

資料顯示,原業主於2007年5月以878萬元買入, 持貨12年,帳面獲利600萬元或68%。

觀塘長慶工廈8億放售

此外,中原(工商舖)工商部高級區域營業董事盧偉德表示,受惠於政府重啟活化工廈政策,觀塘大業街23號長慶工業大廈業主放售物業。項目為樓高13層工廈,總樓面面積約79949方呎,意向價約8億元,意向呎價約1萬元,項目將以部分交吉及部分連租約形式出售。

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