經濟

香港地產

下一篇
上一篇

嘉峯匯周六首輪開售228伙 近3個月首個大型周末登場全新盤

【明報專訊】受反修例風波影響,過去數個月新盤市場淡靜,即使有全新盤推出亦較少會安排於周末開售。不過,正當社會氣氛稍為緩和之際,嘉華(0173)旗下啟德嘉峯匯安排於本周六首輪發售228個單位,成為近3個月來首個安排於周末期間進行首輪銷售的大型全新盤。項目明晚截票,5日暫累收約700票,以首批發售的228伙計,超額約2倍。

明報記者 林尚民

嘉峯匯昨加推2號價單,涉及103伙,嘉華國際營業及市場策劃(香港地產)總監溫偉明表示,今次加推的103伙,定價807.4萬至2451.3萬元,實呎24,259至32,169元,扣除最高折扣後,折實687.2至2083.7萬元,折實實呎由20,622至27,345元,今張價單折實平均實呎24,110元。

昨加推103伙 折實均呎2.4萬

若以平均實呎計,2號價單的24,110元就比上周公布的首張價單208伙平均折實22,888元高約5%,不過,溫偉明指,雖然今張價單售價較首張價單高,但由於樓層較高,實際上是原價加推。另發展商同時公布首張銷售安排,周六開售首批228伙,包括44個開放式戶,34個1房,132個2房及18個3房單位,大手買家至少需購買2伙,不設上限。

大手客逾3億掃朗濤9伙

事實上,過去數個月的社會運動,除令到個別發展商延遲推盤計劃外,亦令大部分發展商選擇在閒日賣樓,有別於社會運動前,大部分發展商都選擇在周六、周日賣樓,以最近推出的大型全新盤為例(見表),對上一個於周六開賣的樓盤,為中信泰富於9月14日推售12伙(另有30伙招標)的馬鞍山峻源。及後推出的如佳明(1271)青衣明翹匯、長實(1113)深水埗愛海頌、恒大(3333)屯門掃管笏恆大.珺瓏灣,均於周一至周五進行首輪銷售。

鷹君(0041)大埔白石角朗濤,繼9月初以招標形式、獲大手客斥資3.26億元購入9伙後,發展商表示,項目以招標形式售出3層全層共9伙,獲一組客戶斥資3.04億元購入。單位位於2座11樓、3座10樓、11樓的A至C室,成交價1748至4250.9萬元,實呎16200至24445元。

明翹匯昨連沽10伙

此外,青衣明翹匯昨連沽10伙,佳明營業及市務總監顏景鳳指,10伙共涉逾7200萬元,當中有一組客人以招標形式斥1687.8萬元連購2伙花園特色戶,而項目亦首次錄得4房單位成交,位於2座32樓A室,實用808方呎,成交價1406萬元,實呎17,401元,成交價創項目新高。

上 / 下一篇新聞