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恆大.睿峰最快周五開價

【明報專訊】踏入12月,仍有多個全新樓盤部署出擊,繼嘉華(0173)啟德嘉峯匯上周公布開價後,代理消息稱,恒大(3333)旗下長沙灣恆大.睿峰,最快周五向傳媒及代理,開放設於長沙灣億京廣場的示範單位,並有機會公布首批單位開價,預料可趕及聖誕節假期前開售。

嘉峯匯最快今日加推

恆大.睿峰早前已上載樓書,項目共設414伙,涵蓋開放式到3房間隔,單位實用面積介乎203至758方呎,項目樓花期長約23個月。至於嘉峯匯,市場消息稱,過去4日累積接獲約650票,以首推208伙計超額2倍,預計發展商最快今日公布加推單位和銷售安排、周末開展首輪銷售。

雲海別墅再沽3幢洋房

一手空置稅事在必行,新地(0016)繼續加快現樓銷售,旗下馬鞍山雲海別墅最新售出3幢洋房,包括Jasmine Avenue 6號屋、Lily Avenue 11號屋、Violet Avenue 3號屋,實用面積2146至2153方呎,成交價5365萬至5532.3萬元、實呎全逾2.5萬元,單日吸金逾1.63億元。雲海別墅11月推出至今累沽23幢洋房、套現近12億元。

呂慧儀近千萬入市上源

另外,土地註冊處資料顯示,萬科置業屯門掃管笏上源第3B座中層實用面積781方呎B室,3房間隔,上月透過招標以996.7萬元售出、實呎12,762元,登記買家為前港姐、無綫電視藝人呂慧儀。

社會氣氛未見明顯改善,本報統計,11月主要新盤累積錄得約32宗撻訂個案,較10月全月錄約28宗增加4宗或14%;新近一宗撻大訂個案來自屯門掃管笏上源,據成交紀錄冊顯示,屋苑5A座9樓D室、實用面積504方呎,買家原於去年10月以580.7萬元購入、其後亦已簽署正式買賣合約,但日前取消交易,料遭沒收10%訂金涉逾58萬元。以11月新盤市場錄約1300宗成交計,買家撻訂比率為2.5%。

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