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今年整體物業登記料7.7萬宗3年新低

【明報專訊】年初樓市暢旺,惟6月起因反修例風波而衍生連續逾5個月社會衝突,令樓市受打擊。中原數據顯示,今年截至11月27日,整體物業買賣登記暫錄70,092宗、涉6438.6億元,料全年7.7萬宗、涉7000億元,應為2016年錄7.3萬宗涉5328.1億元後的3年新低。其中一手登記暫錄19,847宗、涉2123.2億元,估計全年約2.15萬宗、涉2300億元,將創2004年錄26,885宗後的15年新高,而金額有望創歷史次高,僅低於2017年錄2428.8億元。

不過,二手登記暫錄33,174宗,涉2918.4億元,料全年錄3.55萬宗登記,涉3100億元,料為2016年的34,657宗登記後3年新低。

二手登記全年料3.55萬宗

中原研究部高級聯席董事黃良昇指,截至11月27日,11月樓宇買賣登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄5897宗、涉479.5億元,料全月6700宗、涉540億元,按月升32%及跌17.7%。《施政報告》公布調高承做九成按保樓價上限,帶動11月二手登記升逾6500宗,料創今年5月1.03萬宗後半年新高。

二手私宅方面,11月暫錄2946宗登記,涉232.8億元,料全月共3400宗登記,涉270億元,較10月的2411宗登記及210.8億元登記金額,按月分別升41%及28.1%,宗數料為今年5月4614宗交易的半年新高,金額料為今年6月319.1億元後的5個月高位。

上月新盤註冊按月升54%

另一手私宅,11月暫錄1897宗登記,涉179.6億元;料全月2100宗登記,涉190億元,較10月的1358宗登記及168.4億元登記金額,按月分別升54.6%及12.8%,相關數字齊創5月後半年新高。

相關字詞﹕《施政報告》 整體物業買賣登記 反修例風波

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