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海傲灣現樓登場 擁鯉魚門美景

【明報專訊】一手空置稅事在必行之際,加上本港社會局勢持續動盪,不少發展商遂加快推售現樓貨尾。其中九建(0034)旗下位於油塘、擁有鯉魚門海景的海傲灣近期入伙,項目開售一年至今已累售近九成單位,套現逾34億元,目前尚餘不足60伙餘貨待售,當中包括1房及2房戶;發展商早前表示將維持價單價格及現有優惠推售貨尾,亦不排除把小部分單位轉作長線收租之用。

明報記者 周綺琪

攝影 劉焌陶

海傲灣位於油塘鯉魚門徑1號,前臨三家村避風塘,屋苑前排單位可享有開揚海景。項目由兩座住宅大廈組成,其中第一座再分為1A和1B座,其中A翼為一梯8伙,B翼則為一梯9伙。項目合共提供646伙,戶型則由開放式涵蓋至2房戶,其中以1房戶為主打,共有485伙,佔全盤單位總數約七成半,實用面積則介乎238方呎至301方呎,以迎合上車客口味。

餘貨不足60伙 1房及2房為主

發展商早前開放兩個無改動的現樓示範單位予傳媒參觀,其中一個為1A座27樓D室,實用面積391方呎2房戶。單位主要採用落地玻璃,戶主可外望開揚海景,加上屋內以淺色為主調,白色牆身配以淺木色,予人舒適感覺;長形客飯廳開則實用,外連22方呎露台,另一旁的開放式廚房則以白色雲石配襯米白色廚櫃,並備有不少西門子品牌家電,如電磁爐、雪櫃等,其中鋅盆亦採用新穎設計,住戶可移動水龍頭位置以騰出更多洗滌空間。

採落地玻璃 室內光猛

睡房間隔四正,同樣可望海景,其中主人睡房可放置雙人牀,外連16方呎工作平台;惟另一間睡房空間僅足夠擺放單人牀。浴室則以石材鋪砌,備有淋浴間和通風窗;值得留意的是,發展商把面盆旁的白色儲物空間延伸至坐廁上,為戶主提供更多空間置物。

另發展商同時開放位於1A座27樓E室、實用面積295方呎的1房示範單位,外望區內樓景,而內籠和配備則大致與上述D室相同,其中單位玄關位置設有凹位,可供戶主擺放鞋櫃。另浴室設於睡房內,可當套房,或需關上房門才可進出浴室。

會所可體驗滑雪樂趣

住客會所方面,室內、外佔地逾1.2萬方呎,提供不少新穎設施,如VR滑雪機,住戶在室內亦可體驗滑雪之樂;另備有健身室、室外游泳池等設施,發展商亦在室外不同地方擺放梳化和吊椅,供住戶休憩。

■有片睇

如欲觀看更多海傲灣示範單位實况,可登入明報財經網瀏覽:mpfinance.com

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